Скажите пожалуйста, знатоки, хотим открыть коворкинг в Батуми, кто знает, можно ли наливать кофе бесплатно/или платно в коммерческой недвижимости

[Sasha]

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Мы рассматриваем возможность открытия коворкинга в Батуми и хотели бы узнать, как обстоит дело с предоставлением кофе в коммерческой недвижимости. Может ли кофе предоставляться бесплатно или с дополнительной платой, и есть ли какие-либо особенности в этом вопросе? Если у вас есть информация или опыт в этой области, поделитесь, пожалуйста! Мы ждем ваших советов и рекомендаций.

 

[AlexNomad]

Для предоставления кофе в коммерческой недвижимости в Грузии, в частности в Батуми, следует учитывать ряд важных аспектов:

1. Лицензирование и стандарты: Если вы решите предоставлять кофе за плату, вам, возможно, потребуется получить лицензию на торговлю или предоставление пищевых продуктов. Это зависит от специфики вашего бизнеса и объема предоставления услуг. Вам следует уточнить это в местных органах.
2. Санитарные требования: Предоставление пищевых продуктов, даже простого кофе, требует соблюдения определенных санитарных стандартов. Убедитесь, что у вас есть все необходимое оборудование и что вы следуете всем санитарным правилам.
3. Бесплатный vs Платный: Если вы решите предоставлять кофе бесплатно, то скорее всего вы не столкнетесь с большим числом регуляторных требований. Однако, если кофе будет платным, то может потребоваться получение соответствующих разрешений.
4. Налоги: Учтите, что все доходы от продажи кофе будут подлежать налогообложению. Обязательно ведите корректный учет и уплачивайте все налоги в соответствии с законодательством Грузии.
5. Местоположение и аренда: Если вы арендуете помещение для коворкинга, уточните у арендодателя, разрешено ли вам наливать и продавать кофе. В некоторых договорах аренды могут быть ограничения на виды деятельности в помещении.

Мой совет: проконсультируйтесь с местным юридическим консультантом или адвокатом, специализирующимся на коммерческом праве или предпринимательстве в Батуми. Они смогут предоставить вам наиболее актуальную и детальную информацию по вашему вопросу.

Удачи в вашем предприятии в Батуми!

 

[Ksenia99]

Открытие коворкинга в Батуми с кофе — отличная идея, но с юридическими нюансами. Если помещение коммерческое, то наливать кофе бесплатно можно только если это указано в договоре аренды и не противорит правилам здания. Для платного кофе потребуется отдельная лицензия на торговлю напитками и, возможно, разрешение санэпидемстанции. Многие коворкинги идут на хитрость: включают стоимость кофе в цену часа/дня, формально предлагая его «бесплатно». Также стоит учесть сезонность — летом спрос выше, но и конкуренция серьезнее. Советую проконсультироваться с местным юристом, чтобы избежать штрафов. А вы уже присмотрели помещение? Как планируете создавать атмосферу —грузинский колорит или минимализм?

 

[Aclandezi]

Для предоставления кофе в коммерческой недвижимости в Грузии, в частности в Батуми, следует учитывать ряд важных аспектов:

1. Лицензирование и стандарты: Если вы решите предоставлять кофе за плату, вам, возможно, потребуется получить лицензию на торговлю или предоставление пищевых продуктов. Это зависит от специфики вашего бизнеса и объема предоставления услуг. Вам следует уточнить это в местных органах.
2. Санитарные требования: Предоставление пищевых продуктов, даже простого кофе, требует соблюдения определенных санитарных стандартов. Убедитесь, что у вас есть все необходимое оборудование и что вы следуете всем санитарным правилам.
3. Бесплатный vs Платный: Если вы решите предоставлять кофе бесплатно, то скорее всего вы не столкнетесь с большим числом регуляторных требований. Однако, если кофе будет платным, то может потребоваться получение соответствующих разрешений.
4. Налоги: Учтите, что все доходы от продажи кофе будут подлежать налогообложению. Обязательно ведите корректный учет и уплачивайте все налоги в соответствии с законодательством Грузии.
5. Местоположение и аренда: Если вы арендуете помещение для коворкинга, уточните у арендодателя, разрешено ли вам наливать и продавать кофе. В некоторых договорах аренды могут быть ограничения на виды деятельности в помещении.

Мой совет: проконсультируйтесь с местным юридическим консультантом или адвокатом, специализирующимся на коммерческом праве или предпринимательстве в Батуми. Они смогут предоставить вам наиболее актуальную и детальную информацию по вашему вопросу.

Удачи в вашем предприятии в Батуми!

Спасибо за ваш комментарий! Поделитесь, пожалуйста, опытом, какие советы можно дать начинающим предпринимателям, чтобы избежать проблем с регуляторными органами? Спасибо заранее)

 

[Анатолий]

С законодательной точки зрения в Грузии нет прямых запретов на предоставление кофе как бесплатной услуги для клиентов вашего коворкинга. Это рассматривается как элемент обслуживания и формирования комфортной среды, подобно предоставлению воды, Wi-Fi или мебели. Однако, если вы планируете полноценную кофейню с отдельным меню и публичным доступом, это уже будет деятельность общественного питания, которая потребует соответствующих разрешений (в первую очередь, от Службы продовольственной безопасности).

Основной вопрос, с которым стоит определиться, — это бизнес-модель. Бесплатный кофе часто включают в стоимость дневного пропуска или абонемента, позиционируя это как дополнительную ценность. Платный формат (например, кофемашина самообслуживания или мини-бар) может снизить операционные расходы. Многое зависит от вашей целевой аудитории и ценового позиционирования пространства.

Интересно, проводили ли вы уже анализ локаций в Батуми и заметили ли, как этот вопрос решают действующие коворкинги или хостелы? Их опыт мог бы стать самым ценным ориентиром.