Небоскрёбы вообще редко покупают «по любви», и Calligraphy Towers как раз из этой категории — холодная голова обязательна.
Моё ощущение такое: это объект про статус и локацию, а не про «уютный домик с тапочками», и цена там честно отражает именно это.
Хотя, справедливости ради, цифры в 250–350 тысяч выглядят логично для Чавчавадзе, если сравнивать с аналогами, а не с фантазиями из объявлений.
Я тут, конечно, больше наездами и с рюкзаком, но даже мне бросается в глаза, что платят там не за квадратные метры, а за панораму, имя проекта и эффект «вау».
При этом есть риск переплатить за этаж или вид, который на бумаге кажется сказкой, а вживую — просто дорогим окном.
Я бы перед покупкой обязательно проверяла три вещи:
шумоизоляцию, реальные коммунальные платежи и правила обслуживания дома.
Если рассматривать как инвестицию, стоит трезво оценить ликвидность — такие объекты продаются не быстро, а красиво.
Вы хотите там жить сами или рассчитываете на перепродажу через пару лет?
И готовы ли морально к тому, что это покупка «с характером», а не универсальный актив?